年末の時点で、condotelは投資家を引き付け、「一位」を維持し続けます

ベトナムの人々の投資ニーズ、習慣を理解します。毎年の旧正月の前に海外からベトナムにお金が送金されるので、年末は、投資家が一連の魅力的な政策を実行するための「黄金」の時です。キャッシュフローは急速に変わります。


Da Nangのビジネスマン、Nguyen Viet Thang氏は、「私と家族は、生活とビジネスの両方のためにCondotel TMS Hotel Da Nang Beachの4つのアパートを買うことにしました。購入した後は私たちは嬉しくて「安心」と感じています。」と述べていました。

TMS Hotel Da Nang Beachのアパートに投資 - 速いキャッシュフロー

condotel  に投資 - 速いキャッシュフロー

土地やアパートへの投資とは異なり、Da Nangのcondotelは、将来におけるリゾートホテルのニーズ、安全な投資、良い収益性と安定性を満たすことで、お客様にとって非常に魅力的です。」とThang氏は述べていました。

実際、2018年、Da Nangでの土地の価格は「トップ」に上げられ、Vo Nguyen Giap通りの沿岸地域の土地は150万円/m²から175万円/m²までの記録でした。他の主要道路では、価格は場所に応じて50万円/m²から100万円/m²までです。不動産の専​​門家によると、市場はこれまで以上に「仮想的」になります。投資したい場合は、良い可能性を持っているか、また差を生むために早く売られなければなりません。

同時に、迅速な流動性なしに銀行からお金を借りることは非常に危険ですし、そしていくつかの "ゴースト"プロジェクトはブローカーによって販売され、土地は投資家にとって銀行から抵当され、所有権の証明書がない土地は顧客にとって潜在的なリスクです。

さらに、このマンションセグメントはいくつかの主要なプロジェクトが検査され、違反が発見され、投資家が約束に従って顧客の土地利用権証明書を渡さなかった為に訴訟が継続的に発生しました。顧客は信頼しなくなり、そしてもはや「興味」はありません。

この背景のもとに、Da Nang市場のcondotelは「良い開発段階」に「王位」居続けるので、投資家を引き付けています。Savills Vietnamの報告によると、2018年の最初の6ヵ月で、Da Nang市場の供給は3-5つ星ホテルが109軒、約12,900の部屋です。condotelセグメントは15のプロジェクトから供給され、新しいプロジェクトと次のオープンセール段階は、約1,570の部屋が市場に供給されます。



TMS Hotel Da Nang Beachは去年の10月に正式にオープンしたときにDa Nangの不動産市場で「現象」として知られて、投資家の注目を集めました。

Thang氏によると、TMS Hotel Da Nang Beachのcondotel アパートは約100万円で所有する事になります。売買契約を締結した後、投資家は、アパートの価値の35％に相当する4年間の利益を支援することを約束します。

MBBankからアパートの価値の60％を貸してもらい、同時に10年以内に10％の利益を保証しますのでThang氏は安心できます。

近年のDa Nang観光市場の急速な成長は、condotel TMS Hotel Da Nang Beachに豊富な潜在需要をもたらしています。Han川の都市の海に面した4-5つ星ホテルの賃貸料は1,5万円-2万円/一泊ですので、60％以上稼動すれば利益が出ます。

 旅行の爆発的な成長を歓迎

Da Nang観光局によると2018年10月までのDa Nangへの観光客の合計数は約680万人、2017年の同期間の21.5％増えます。その中で、海外からの観光客は250万人以上、31％増です。2〜3つ星ホテルは平均80％の稼働、4〜5つ星は60〜70％の稼働です。ベトナムで住みやすい都市は国内外の旅行者にとって最高の目的地としての位置を維持し続けています。

TMS Hotel Da Nang – 旅行者の休暇に完璧な選択

「海外からの旅行者の急速な成長は31-35%/年、TMS Hotel Da Nang Beachは海辺に位置し、ホテルのアパートメントの100％に風と自然光が差込みます。そのため、毎年安定した利益を生み出し、私はこのプロジェクトに4つのホテルアパートを投資することにしました。」Thang氏は述べていました。

家族と一緒にTMS Hotel Da Nangでの6つ星ホテルのサービスを体験した後はThang氏はより安心していました。無限のプール、流行のスカイプール、ヨーロッパ料理 - アジア料理店、高品質のジム - スパなどがあるためにTMS Hotel Da Nang Beachは完全に国際標準の6つ星サービスでお客様のハイエンドな娯楽のニーズを満たします。

 (Reatimes.vn による)